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TRÁMITES Y SERVICIOS

Bonificación en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)

Puede obtener las siguientes bonificaciones en el impuesto de bienes inmuebles:

  • Inmuebles que constituyan el objeto de la actividad de las empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación equiparable a ésta, y no figuren entre los bienes de su inmovilizado.
  • Bienes rústicos de las cooperativas agrarias y de explotación comunitaria de la tierra 
  • Viviendas de protección oficial y las que resulten equiparables a éstas conforme a la normativa de la Comunidad Autónoma de Madrid.
  • Viviendas de uso residencial y tenga un valor catastral igual o inferior a 96.000 € o un valor catastral superior a 96.000 € e igual o inferior a 157.000,00€ y que los titulares de la vivienda sean familia numerosa.
  • Los obligados tributarios que se adhieran al Sistema Especial de Pago.
  • Bienes inmuebles cuyo uso catastral sea predominantemente residencial, en los que se incorporen sistemas para el aprovechamiento térmico de la energía solar para autoconsumo.
  • Bienes inmuebles en los que se incorporen sistemas para el aprovechamiento eléctrico de la energía solar.

Para más información sobre estas bonificaciones, consulte la Ordenanza reguladora del impuesto sobre bienes inmuebles.

 
  • Solicitud-Instancia.

Además para cada tipo de bonificación debe aportar la siguiente documentación:

Empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria:

  • Certificado del técnico director competente de las obras de urbanización o construcción, visado por el Colegio Profesional.
  •  Fotocopia de los Estatutos de la Sociedad.
  •  Copia de la escritura pública o alta catastral.
  • Certificación del Administrador de la sociedad, o fotocopia del último balance presentado ante la Agencia Tributaria, a efecto del Impuesto de Sociedades.
  • Fotocopia del alta o último recibo del Impuesto sobre Actividades Económicas.

Viviendas de Protección Oficial:

  • Fotocopia de la alteración catastral.
  • Fotocopia del Certificado de calificación definitiva de la vivienda de Protección Oficial.
  • Fotocopia de la Escritura o nota simple registral del inmueble.

Familia numerosa:

  • Certificado o Fotocopia del título en vigor de Familia Numerosa, expedido por la Comunidad de Madrid. Asimismo para el mantenimiento de esta bonificación, deberá aportar las sucesivas renovaciones de dicho título.

Aprovechamiento solar térmico:

  • Fotocopia del Certificado Final de Obra, en el que conste la fecha de finalización de las instalaciones que incorporen los sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico, objeto de la bonificación.
  • Certificado del órgano de la Administración competente en el que conste que los sistemas de aprovechamiento incorporados representan un suministro de energía mínimo del 50% el total de A.C.S.
  • Certificado en el que conste que las instalaciones para producción de calor incluyen colectores homologados por el órgano de la Administración competente.

La solicitud deberá formalizarse ante la Administración Municipal antes del 31 de diciembre del año anterior al del devengo del impuesto, en caso contrario surtirá efectos tributarios en el ejercicio siguiente.

  • Registro Electrónico. Debe cumplimentar la Instancia-Solicitud y adjuntar la documentación correspondiente.
  • Oficinas del Servicio de Atención a la Ciudadanía, para la presentación por registro de su solicitud y la documentación requerida.

Gratuito.

OFICINAS DEL SERVICIO DE ATENCIÓN A LA CIUDADANÍA

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