Comunicación previa obra

• Documento de Comunicación Previa según modelo del Ayuntamiento.
• Autoliquidación de la tasa (modelo 310) e impuesto (modelo 304)

1. Realizar el pago de la tasa modelo 310 y del impuesto modelo 304 de una de las siguientes formas:

• On-line  (pago con tarjeta) en esta sede electrónica.
• Entidades bancarias colaboradoras:  La Caixa, BBVA, Santander, Sabadell y Caja España.
• Departamento de Tesorería  (con tarjeta bancaria)

2.  Presentar la solicitud para su registro:

• Registro Electrónico. Debe cumplimentar el modelo normalizado,adjuntar los justificantes de pago de la Tasa e Impuesto, y la documentación correspondiente.
• Oficinas del Servicio de Atención a la Ciudadanía.

• Tasa modelo 310 (1,40% de la Base Imponible)
• Impuesto modelo 304 (4% de la Base Imponible)

La Base Imponible se calcula:

1. La aplicación de un módulo fijo en relación a la tipología de la obra (reverso de los impresos normalizados de tasa e impuesto), o
2. El presupuesto de la obra, en caso de que no se corresponda con ningún tipo de tipología de obra indicada en los impresos.

Las Comunicaciones Previas, no contrarias a la normativa urbanística, con carácter general, el derecho a la ejecución de obras desde el día de su presentación, siempre que vaya acompañada de su documentación completa,  sin perjuicio de las facultades de comprobación, control e inspección del Ayuntamiento.

No obstante el Ayuntamiento notificará resolución expresa de la Conformidad cuando la actuación pretendida se ajuste al ordenamiento urbanístico, o la No Conformidad cuando la actuación pretendida no esté incluida entre las previstas para ser tramitadas mediante comunicación previa o  sea contraria al ordenamiento urbanístico, quedando en este caso suspendida la eficacia de la comunicación previa.

Cuando la actuación pretendida presente una inadecuación al ordenamiento meramente puntual se notificarán las deficiencias al interesado para su subsanación.

Plazos de caducidad:

La  ejecución de las obras  se iniciará en el plazo de seis meses  y no serán interrumpidas durante un período superior a seis meses. La duración máxima de las mismas es de dos años.

El departamento de obras perteneciente a la Concejalía de Ciudad Sostenible y Territorio tramitará el expediente.

Para consultas: por teléfono llamar al  916602766 de Obras. Para consulta presencial a los Técnicos, el horario es de 9,00 a 11,00 h de lunes a viernes sin cita previa, en Avda. José Hierro, 36, 1ª planta.

  Instancia Comunicación previa obra

  Ficha comunicación previa obra