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TRÁMITES Y SERVICIOS

Comunicación Previa de Obras sencillas en viviendas (CPO)


El tipo de obras que se incluyen en esta actuación son las siguientes:

Obras sencillas:

  • Solados y/o alicatados.
  • Carpintería.
  • Instalación de toldos.
  • Cambio de ventanas sin obra.
  • Cambio de sanitarios, sin obra.
  • Instalación de rejas.
  • Enlucidos, enfoscados, etc.
  • Pintura.
  • Reparación de instalaciones de fontanería, canalones y bajantes y similares.
  • Cambio de cubiertas, sin afectar a estructuras, materiales ni colores.
  • Limpieza, desbroce de terrenos.
  • Ajardinamientos.
  • Pavimentación, bordillos, jardineras de fábrica.
  • Movimiento de tierras con transformación de cotas de terreno en menos de 0,50 m que no requieran realización de muros
  • Limpieza y vallados de solares.
  • Etc.

Estas obras han de poder ejecutarse sin andamios y/o descuelgue vertical y/o otro elemento auxiliar (una planta de altura)

  • Instancia de Comunicación Previa de Obra (CPO)
  • Tasa (abonada) por licencia de obras (Mod. 310).
  • Impuesto (abonado) sobre construcciones, instalaciones y obras (Mod. 304).
  • Tasa de ocupación del dominio público con contenedores (Mod. 317). (en su caso)

En el momento en el que la documentación tenga entrada en el Registro del Ayuntamiento, y siempre y cuando dicha documentación esté completa, la persona interesada dispondrá de autorización para la ejecución de las obras.

  1. Debe realizar una autoliquidación del Impuesto de Obras y de las tasas correspondientes. Los impresos para realizar esta autoliquidación, debe recogerlos en las oficinas del Servicio de Atención a la Ciudadanía. El resto de formularios, puede descargarlos, están disponibles en el apartado "Formularios".
  2. Abonar el impuesto y las tasas:
    • On-line  (pago con tarjeta) en esta sede electrónica.
    • Entidades bancarias colaboradoras:  La Caixa, BBVA, Santander, Sabadell y Bankia.
    • Departamento de Tesorería  (con tarjeta bancaria)
  3. Presentar la solicitud para su registro:
    • Registro Electrónico. Debe cumplimentar la Instancia-Solicitud y adjuntar los formularios de autoliquidación de tasas e impuestos cumplimentados junto con sus justificantes de pago  y la documentación requerida correspondiente en cada caso en formato .pdf . Debe disponer de DNI electrónico, Certificado Digital, o estar dado de alta en el Sistema Cl@ve.
    • Oficinas del Servicio de Atención a la Ciudadanía.
    • Por alguno de los procedimientos establecido en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Debe autoliquidarse:

    • Impuesto de Obras: 4% de la base imponible, conforme a la siguiente tabla.
    • Tasa por Licencia de obras: 1,4% de la Base Imponible, conforme a la siguiente tabla, con un mínimo de 30,00€.
ObrasBase imponible
Cambio de carpinterías189,00€/m2 o fracción
Colocación de persianas72,00€/m2 o fracción
Colocación de rejas y similares107,00€/m2 o fracción
Sustitución de solados, alicatados y/o cambio de peldaños55,00€/m2 o fracción
Guarnecidos y enlucidos de yeso, enfoscados, revocos, chapados, aplacados y similares en interiores o exteriores que no sean fachadas de edificios en altura.Presupuesto (coste real y efectivo de las obras).
Pintura de paramentos interiores y exteriores10.00€/m2 o fracción
Cambio de aparatos sanitarios143,00€/unidad
Reparación de instalaciones de fontanería, saneamiento (canalones, bajantes, etc y similares)Presupuesto (coste real y efectivo de las obras).
Colocación de toldos o similares que no requieran ningún tipo de estructura auxiliar158,00€/m2 o fracción
Cambio de elementos aislados de cubrición en cubiertas, sin afectar a la estructura de las mismas, ni modificar materiales o colores.Presupuesto (coste real y efectivo de las obras).
Limpieza, desbroce de terrenos.5,00€/m2 o fracción
Ajardinamiento (salvo tala de árboles)Presupuesto (coste real y efectivo de las obras).
Pavimentación o implantación de bordillos y/o jardineras de fábrica sin cimentación.55,00€/ m2 o fracción
Movimiento de tierras con transformación de cotas del terrenos en menos de 0,50 m que no requieran realización de muros.10,00€/m2 o fracción
Limpieza y vallado de solaresPresupuesto (coste real y efectivo de las obras).

Consulta con personal técnico en oficinas del Departamento de Urbanismo:

  • Teléfono departamento de obras: 916602766.
  • Oficinas (Avenida José Hierro 36 1ª planta): de 9,00 a 11,00 h de lunes a viernes sin cita previa.
  • Política Territorial
  • OFICINAS DEL SERVICIO DE ATENCIÓN A LA CIUDADANÍA

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