TRÁMITES Y SERVICIOS

Solicitud Liquidación del Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía)


Cuando se produzca una transmisión de los terrenos tanto a título oneroso (compraventa) como a título lucrativo (herencia, donación, etc.), debe solicitar al Ayuntamiento una liquidación del Impuesto sobre el Incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía).

Por ley, le corresponde al vendedor pagar la plusvalía, por lo tanto el Ayuntamiento emitirá la liquidación siempre a nombre del vendedor independientemente de sus acuerdos privados con el comprador.

  • Copia simple del documento notarial, judicial o administrativo en el que conste el acto, hecho o contrato que origina la imposición.
  • En transmisiones por mortis causa,  duplicado o fotocopia del escrito dirigido al abogado liquidador del Impuesto de Sucesiones y Donaciones o justificante acreditativo de haber practicado la autoliquidación del mismo.

Debe presentar la solicitud de liquidación en los siguientes plazos:

  • Transmisiones inter-vivos: 30 días hábiles.
  • Transmisiones mortis causa: 6 meses,  prorrogables hasta un año a solicitud del sujeto pasivo.

El plazo para la presentación se cuenta en días hábiles. Los sábado, domingos y festivos no computan.

  • A través de la  Oficina Virtual Tributaria (OVT) (Debe disponer de DNI electrónico, Certificado Digital, o estar dado de alta en el Sistema Cl@ve):
  • Presencialmente en las Oficinas del Servicio de Atención a la Ciudadanía.
  • Por alguno de los procedimientos establecidos en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

La cuota de este Impuesto será la resultante de aplicar a la base imponible el tipo impositivo que a continuación se especifica:

  • Para los incrementos de valor generados en un período de tiempo comprendido entre uno y cinco años: 25%.
  • Para los incrementos de valor generados en un período de tiempo de hasta diez años: 20%.
  • Para los incrementos de valor generados en un período de tiempo de hasta quince años: 20%.
  • Para los incrementos de valor generados en un período de tiempo de hasta veinte años: 20%

Puede realizar una simulación de la liquidación  del impuesto para conocer el importe. El trámite lo tiene disponible en el apartado "Información Relacionada".

Compruebe consultando la ordenanza disponible en el apartado "Legislación" si pudiera beneficiarse de bonificaciones o exenciones en el impuesto.

OFICINAS DEL SERVICIO DE ATENCIÓN A LA CIUDADANÍA

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