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TRÁMITES Y SERVICIOS

Solicitud Liquidación del Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía)


Cuando se produzca una transmisión de los terrenos tanto a título oneroso (compraventa) como a título lucrativo (herencia, donación, etc.), debe solicitar al Ayuntamiento una liquidación del Impuesto sobre el Incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía).

Por ley, le corresponde al vendedor pagar la plusvalía, por lo tanto el Ayuntamiento emitirá la liquidación siempre a nombre del vendedor independientemente de sus acuerdos privados con el comprador.

 

  • Copia simple del documento notarial, judicial o administrativo en el que conste el cato, hecho o contrato que origina la imposición.
  • En transmisiones por causa de muerte,  duplicado o fotocopia del escrito dirigido al abogado liquidador del Impuesto de Sucesiones y Donaciones o justificante acreditativo de haber practicado la autoliquidación del mismo.

Debe presentar la solicitud de liquidación en los siguientes plazos:

  • Transmisiones inter-vivos: 30 días hábiles.
  • Transmisiones causa muerte: 6 meses,  prorrogables hasta un año a solicitud del sujeto pasivo.

El plazo para la presentación se cuenta en días hábiles. Los sábado, domingos y festivos no computan.

  • Registro Electrónico. Debe cumplimentar el formulario y adjuntar la documentación que desee aportar. (Ha de disponer de DNI electrónico, Certificado Digital, o estar dado de alta en el Sistema Cl@ve).
  • Oficinas del Servicio de Atención a la Ciudadanía.
  • Por alguno de los procedimientos establecido en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

El Ayuntamiento practicará liquidación de acuerdo a los datos aportados que será notificada a los sujetos pasivos.

La cuota de este Impuesto será la resultante de aplicar a la base imponible el tipo impositivo que a continuación se especifica:

  • Para los incrementos de valor generados en un período de tiempo comprendido entre uno y cinco años: 25%.
  • Para los incrementos de valor generados en un período de tiempo de hasta diez años: 20%.
  • Para los incrementos de valor generados en un período de tiempo de hasta quince años: 20%.
  • Para los incrementos de valor generados en un período de tiempo de hasta veinte años: 20%

Puede realizar una simulación de la liquidación del impuesto para conocer el importe en esta sede electrónica.

Compruebe consultando la ordenanza si pudiera beneficiarse de bonificaciones o exenciones en el impuesto.

OFICINAS DEL SERVICIO DE ATENCIÓN A LA CIUDADANÍA

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